北京新总价地王诞生！昨日下午，华润首开平安联合体以86.25亿元（人民币．下同）拿下北京丰台白盆窑地皮，较底价高出22%，刷新去年当地74.6亿旧地王成绩。
刷新去年75亿旧纪录
位于北京四环丰台区花乡白盆窑村的这宗地皮，自去年12月初挂出后便广受市场关注，因竞拍底价高达70.7亿元，为北京历年起价最高的地皮。
昨日现场十多家实力房企参与竞拍，包括万科、华润首开平安联合体、金融街首创联合体、龙湖天恒联合体、住总保利联合体、龙湖地产等。
经过53轮报价，最终由华润首开平安联合体胜出。市场认为，随着楼市低迷成为常态，合作开发更能抵御市场风险。
此次白盆窑地皮打破了华嘉胡同地皮的总价地王记录。2014年8月20日，华嘉胡同地皮以74.6亿元成交，成为当时北京总价地王。
楼价迈六万元米时代
白盆窑地皮的建设用地规模为41.87万平方米，剔除限价房和自住房后，纯商品房楼面价高达每平方米3.8万元。
另外，万科集团高级副总裁毛大庆等代表的万科昨日也参与竞拍，但没有举牌。毛大庆之后表示，从2012年7月至今以来,北京公开出让的地皮中，每平方米楼面地价超过2.5万元水准的就有60多宗，每平方米3万元以上也有近30宗。
若以今年二季度开始入巿算，北京将有近70个以上项目，共近百次开盘价格将在每平方米5万元至7万元及以上，且这些地皮多在五环或之外。
「标志着从2015年开始，北京楼市的普通商品房价将进入六万元时代。」毛大庆称。
(香港经济日报)2015/01/08
刷新去年75亿旧纪录
位于北京四环丰台区花乡白盆窑村的这宗地皮，自去年12月初挂出后便广受市场关注，因竞拍底价高达70.7亿元，为北京历年起价最高的地皮。
昨日现场十多家实力房企参与竞拍，包括万科、华润首开平安联合体、金融街首创联合体、龙湖天恒联合体、住总保利联合体、龙湖地产等。
经过53轮报价，最终由华润首开平安联合体胜出。市场认为，随着楼市低迷成为常态，合作开发更能抵御市场风险。
此次白盆窑地皮打破了华嘉胡同地皮的总价地王记录。2014年8月20日，华嘉胡同地皮以74.6亿元成交，成为当时北京总价地王。
楼价迈六万元米时代
白盆窑地皮的建设用地规模为41.87万平方米，剔除限价房和自住房后，纯商品房楼面价高达每平方米3.8万元。
另外，万科集团高级副总裁毛大庆等代表的万科昨日也参与竞拍，但没有举牌。毛大庆之后表示，从2012年7月至今以来,北京公开出让的地皮中，每平方米楼面地价超过2.5万元水准的就有60多宗，每平方米3万元以上也有近30宗。
若以今年二季度开始入巿算，北京将有近70个以上项目，共近百次开盘价格将在每平方米5万元至7万元及以上，且这些地皮多在五环或之外。
「标志着从2015年开始，北京楼市的普通商品房价将进入六万元时代。」毛大庆称。
(香港经济日报)2015/01/08
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